{"id":2585,"date":"2012-11-30T12:15:56","date_gmt":"2012-11-30T11:15:56","guid":{"rendered":"http:\/\/giusseppe.net\/blog\/?p=2585"},"modified":"2012-11-30T12:15:56","modified_gmt":"2012-11-30T11:15:56","slug":"quiero-desahuciar-a-mis-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/archivo\/2012\/11\/30\/quiero-desahuciar-a-mis-vecinos\/","title":{"rendered":"Quiero desahuciar a mis vecinos"},"content":{"rendered":"

Sin ser exagerado, pero s\u00ed, soy la rama dura de esta comunidad de vecinos<\/a> en la que parece que no ocurre nunca nada grave.<\/p>\n

Hace un a\u00f1o fui nombrado presidente, de manera rotativa, me toc\u00f3 serlo, y nos informaron entonces de que hab\u00eda algunos impagos en el inmueble porque algunos vecinos no pagaban las cuotas de comunidad correspondiente. Yo fui el \u00fanico que dije que me parec\u00eda adecuado proceder con un juicio. S\u00e9 que suena muy duro, pero me parece terrible que se exijan responsabilidades a pol\u00edticos, a banqueros, a empresas… y no empecemos por ped\u00edrselas a nuestros vecinos.<\/p>\n

Si alguien adquiere un piso en propiedad, lo que no es en ninguna medida obligatorio sino voluntario, adquiere con \u00e9l una responsabilidad, en realidad, un conjunto de derechos y obligaciones. Tiene el derecho a alquilarlo, por ejemplo, a venderlo, etc… pero tambi\u00e9n las obligaciones de hacer frente a algunos pagos como son los correspondientes impuestos (que podemos considerar excesivos, por supuesto, pero sin olvidar que contribuyen al mantenimiento de una estructura urbana, de unos recursos sociales como son la limpieza de las calles, la recogida de basuras, el alumbrado, etc).<\/p>\n

Y es grave cuando alguien desea obtener solo los derechos sin las obligaciones.<\/p>\n

Hace algunos meses hubo una reuni\u00f3n extraordinaria porque no se hab\u00eda ido a juicio y est\u00e1bamos al borde de la quiebra como comunidad (lo que no dice mucho de nuestro administrador, a quien despedir\u00eda inmediatamente, por ello entre otras cosas), debido a impagos sucesivos ya de tres de los diez propietarios del inmueble. El 30% de morosidad…<\/p>\n

A pesar de la situaci\u00f3n, el resto de mis vecinos segu\u00eda sin desear emprender acciones legales contra los que no est\u00e1n pagando y haci\u00e9ndonos sufrir una lamentable irregularidad a los que s\u00ed pagamos.<\/p>\n

En esa reuni\u00f3n, se propuso (el administrador destituible) que pag\u00e1semos un poco m\u00e1s para poder hacer frente a pagos como el de la recogida de basuras del portal y sacada del cubo cada d\u00eda.<\/p>\n

Ah\u00ed hice acopio de cabreo y aprovech\u00e9 mi curso para decir no<\/a> y me plant\u00e9 en a\u00f1adir que no subir\u00eda ni un c\u00e9ntimo mi contribuci\u00f3n a nada de la comunidad de vecinos mientras existiese alg\u00fan impago pendiente, antes bien, si se propon\u00eda alg\u00fan tipo de aumento por v\u00eda democr\u00e1tica, ejercer\u00eda mi derecho a negarme a pagar, pasando a engrosar la lista de morosos.<\/p>\n

Tan solo se logr\u00f3 cancelar alg\u00fan servicio, como este de recogida de basuras, para poder salir del atolladero en el que est\u00e1bamos. No consegu\u00ed que se enjuiciara a nadie ni se iniciaran los m\u00e1s m\u00ednimos procesos de reclamaci\u00f3n por v\u00eda jur\u00eddica.<\/p>\n

La secretaria del administrador me inform\u00f3 de algunos de los problemas personales que estaba teniendo ella para localizar a los propietarios morosos, de algunos de los problemas personales que estaban teniendo algunos de los propietarios morosos, de algunos de los problemas personales que estaban teniendo algunos inquilinos de algunos de los propietarios morosos y yo, por mi parte, no le inform\u00e9 de los m\u00faltiples problemas personales que ten\u00edan muchos de los propietarios no morosos para hacer frente a los pagos correspondientes a sus responsabilidades.<\/p>\n

No entienden que no se trata de nada personal. Se trata de algo, afortunadamente, regulado por normas que evitan que tengamos que llegar a convertir esto en algo personal. Si fuese personal, hace tiempo que habr\u00eda empezado a \u00abinsultar\u00bb o tratar mal a alg\u00fan vecino… No. No es personal. Son \u00abnegocios\u00bb.<\/p>\n

Quiero incluir una cl\u00e1usula o norma adicional en las que rigen la comunidad para que ese enjuiciamiento, ese procesamiento legal se inicie autom\u00e1ticamente. No quiero que tengamos que ser consultados sobre algo que, directamente, no deber\u00eda pasar.<\/p>\n

Entiendo alg\u00fan problema puntual, pero no una acumulaci\u00f3n de m\u00e1s de 12 impagos sucesivos, adeudando la friolera, en total, de m\u00e1s de 3000 euros entre ellos. \u00bfNo es posible tener un umbral (y me acuerdo del efecto fotoel\u00e9ctrico<\/a> al decir esto) a partir del cual se inicien acciones, se ponga en movimiento algo?<\/p>\n

En esa reuni\u00f3n \u00faltima asisti\u00f3 Carmen representando nuestra posici\u00f3n y defendi\u00e9ndola muy bien, el administrador sugiri\u00f3 seguir esperando a ver si hab\u00eda resoluciones del conflicto sin llegar a lo jur\u00eddico. Carmen, como hab\u00edamos hablado, defendi\u00f3 lo contrario y el resto de vecinos, todos ellos tan buenos, casi naife, sonre\u00edan y asent\u00edan a ambas cosas… como buenos sumisos humanos.<\/p>\n

Parece ser que uno de los morosos ha acordado una forma de pago, parece ser que otra ha prometido que va a pagar en breve, a un tercero no sabemos si a\u00fan es pronto… Y seguimos sin garant\u00edas de cumplimientos por su parte. Ni formas de exigirlas.<\/p>\n

En paralelo, quer\u00edamos que el administrador incluyese la posibilidad de mantenernos informados a cuantos vecinos lo dese\u00e1semos, ahora que hay internet, que todo esto de comunicar parece m\u00e1s sencillo, mediante un email mensual, por ejemplo… y parece ser que contest\u00f3 que eso era demasiado trabajo, que c\u00f3mo iba a hacerlo si ten\u00eda unos 3000 clientes… \u00bfy si todos le ped\u00edan lo mismo?<\/p>\n

Yo pens\u00e9, cuando me lo cont\u00f3 Carmen, que si ten\u00eda de verdad 3000 clientes, \u00bfc\u00f3mo era que no se pod\u00eda permitir el lujo de contratar a alguien que se encargara de esa gesti\u00f3n? Otra nueva raz\u00f3n para buscar otro equipo administrador de fincas. Pero en este pa\u00eds somos tan inmovilistas… Costar\u00e1 mucho convencer a otros vecinos de que debemos exigir m\u00e1s a quienes realizan para nosotros un servicio remunerado en un sistema en el que deber\u00eda regir el libremercado nos encontramos atados por nuestra propia incapacidad. Por poner un ejemplo, Telef\u00f3nica-Movistar sigue siendo en operador principal por falta de voluntad de los particulares para elegir uno diferente. Por no hablar de Windows o Internet Explorer frente a Linux. Hay alternativas, y algunas pasan por el hecho de tomar decisiones, y otras, incluso, por complicarnos algo la existencia, pero nos pueden hacer m\u00e1s libres.<\/p>\n

As\u00ed que, como para pensar en alternativas en la gobernanza pol\u00edtica.<\/p>\n

En resumidas cuentas: soy el \u00fanico que parece exigir que, si es preciso, desahucien a mis vecinos morosos. Si no pueden pagar un gasto comunitario, que se pongan en la piel de quienes pagamos a duras penas ese gasto com\u00fan, esa aportaci\u00f3n social, incluso, y me consta, desde situaciones duras como pareja con ambos miembros en el paro. \u00bfQu\u00e9 necesitan estos \u00faltimos para, ya no revolucionarse, pero al menos para luchar exigiendo un cumplimiento de obligaciones igualitario?<\/p>\n

Seguimos sin recogidas de basuras, seguimos con poco dinero en el fondo com\u00fan de la, redundantemente llamada, comunidad y el administrador, neoliberal, claro, nos propuso bajar la recaudaci\u00f3n… y mis vecinos, con la \u00fanica objeci\u00f3n de Carmen en representaci\u00f3n nuestra, aprobaron encantados esa reducci\u00f3n de contribuci\u00f3n.<\/p>\n

El cortoplacismo se manifiesta tan frecuentemente que es pasmoso darse cuenta de que lo que se produce a peque\u00f1a escala se reproduce a escala nacional e internacional. \u00bfNo son conscientes de que no tendr\u00edamos dinero para hacer frente a una peque\u00f1a derrama que, en breve, acaecer\u00e1?<\/p>\n

Me pasma.<\/p>\n

Y yo afirmo y reafirmo: no subir\u00e9 ni un c\u00e9ntimo (y si se baja, no subir\u00e9 de nuevo) mi contribuci\u00f3n, pase lo que pase, hasta que no haya ni un moroso en mi edificio. Quiz\u00e1 el problema estar\u00e1 cuando tengamos un problema de habitabilidad y nos demos cuenta de que, quienes no est\u00e1n llevando a cabo los pagos, curiosamente, no tienen estas viviendas como primera y \u00fanica vivienda, que son especuladores en peque\u00f1a escala, que son propietarios que alquilan sus pisos, o due\u00f1os de una empresa que puede declararse en quiebra sin afectar al propietario del inmueble…<\/p>\n

Confiemos en que no pase nada… confiemos en nuestra responsabilidad individual para salvarnos el culo, pasemos ol\u00edmpicamente del hecho de poder beneficiarnos de formar una peque\u00f1a \u00abcomuna\u00bb o comunidad bajo la que guarecernos de posibles contingencias.<\/p>\n

Y luego…<\/p>\n

ufff… \u00a1no lo hab\u00eda pensado!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sin ser exagerado, pero s\u00ed, soy la rama dura de esta comunidad de vecinos en la que parece que no ocurre nunca nada grave. Hace un a\u00f1o fui nombrado presidente, de manera rotativa, me toc\u00f3 serlo, y nos informaron entonces de que hab\u00eda algunos impagos en el inmueble porque algunos vecinos no pagaban las cuotas … Read moreQuiero desahuciar a mis vecinos<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69,14],"tags":[63,80,99,87,104],"class_list":["post-2585","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-confidencias","category-opinion","tag-carmen","tag-etica","tag-madrid","tag-modo-de-vida","tag-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2585","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2585"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2585\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2586,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2585\/revisions\/2586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2585"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2585"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giusseppe.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2585"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}